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Immobilien

Ihre neue Immobilie in Nordfriesland!

Wohnen unter Reet – Ihr idealer Zweitwohnsitz zur Miete –

ImmoNr
9333
Vermarktungsart
Miete
PLZ
25899
Ort
Dagebüll
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Grundstücksgröße
ca. 300 m²
Baujahr Wärmeerzeuger
2018
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.01.2034
Heizungsart
wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Endenergiebedarf
180 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Warmmiete
1.000,00 €

Beschreibung

Diese hübsche Wohnung ist auf der Suche nach einem Nachmieter, der diese Wohnung als Zweitwohnsitz bzw. Ferienimmobilie nutzen möchte. Eine dauerhafte Nutzung ist ausdrücklich nicht erwünscht.

Die Wohnung befindet sich auf der idyllischen Warft Süderwaygaard, die zur Gemeinde Dagebüll gehört. Der Ortsteil Waygaard bietet Ihnen herrliche Ruhe und viel Natur.
Durch die Nähe zur Nordsee sind Sie in wenigen Minuten in Dagebüll-Hafen oder auch in Schlüttsiel. Hier erwarten Sie schöne Badestellen und gute Restaurants. Von hier aus können Sie mit den Fähren zu den Inseln Föhr und Amrum, sowie zu den Halligen gelangen.

Die Warft ist ein einzigartiges Ensemble von reetgedeckten Friesenhäusern, Urlaubsstimmung garantiert! Die Großwarft Süderwaygaard wird auch gerne "Perle Nordfrieslands" bezeichnet. Es bestehen sehr viele Ausflugsmöglichkeiten in alle Himmelsrichtungen.

Im Erdgeschoss der Wohnung stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche mit Abstellraum sowie eine Diele zur Verfügung. Von hier gelangen Sie über eine Holztreppe ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und das Wohnzimmer befindet.

Der Außenbereich bietet Ihnen einen sehr schön angelegten Garten sowie zwei Terrassen. Hier können Sie die Sonne und die Ruhe genießen. Durch die erhöhte Warftlage haben Sie zudem einen herrlichen Weitblick in die nordfriesische Natur. Der Garten befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Die Gartenpflege sowie der Winterdienst werden durch den Vermieter übernommen.

Die Vermietung erfolgt möbliert, jedoch können natürlich auch eigene Möbel mitgebracht werden.

Ein Stellplatz an der Wohnung steht für Ihr PKW bereit. Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch mit angemietet werden. Öffentliche Wallbox-Ladestationen stehen im Ort für E-Autos zum Laden bereit.

Bevor wir mit Ihnen ein Besichtigungstermin vereinbaren, bitten wir um Zusendung einer Selbstauskunft. Spätestens nach einer Besichtigung sollten die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie die Schufa Auskunft vorliegen.

Ort

Direkt an der Nordseeküste gelegen, ist Dagebüll das "Fenster zur Nordsee". Von hier aus können Sie mit den Fähren zu den Inseln Föhr und Amrum, sowie zu den Halligen gelangen. Mit seinem sandfreien und immergrünen Badestrand, der zur Flutzeit bewacht ist, ist Dagebüll auch das Tor zum Nationalpark Wattenmeer. Dagebüll ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und ein familienfreundliches Urlaubsgebiet. Die amphibische Landschaft des Wattenmeeres ist eine der geologischen Raritäten unserer Welt. Der Meeresboden ist durch das Naturgeschehen von Ebbe und Flut für jeweils 6 Std. mit Wasser überflutet bzw. trockengelegt. Dadurch kann sich Leben besonderer Ausprägung entwickeln. Zehntausende von Wasservögeln finden hier zu Zeiten des Vogelzuges, andere Arten auch ganzjährig, eine stets wohlgefüllte Speisekammer vor. Dies ist eine Augenweide für jeden Besucher. Die Gemeinde Dagebüll ist im Jahre 1978 durch die Zusammenlegung der ehemals selbständigen Gemeinden Juliane-Marienkoog, Fahretoft, Waygaard, Dagebüll Mole und Dagebüll Kirche neu gebildet worden.
Alle Dagebüller Ortsteile waren ehemals Halligen. Die vielen, heute noch überall erkennbaren Warften charakterisieren diese Halliglage. Neben der Landwirtschaft ist der Fremdenverkehr in dem staatlich anerkannten Erholungsort bedeutendster Wirtschaftszweig. Auf einer Fläche von rund 3.600 ha leben ca. 900 Einwohner. Dagebüll verfügt über Zug- und Busverbindungen.

Ausstattung

– Glasfaseranschluss
– PKW-Stellplatz vorhanden
– Garage kann zusätzlich angemietet werden
– schön angelegter Garten mit zwei Terrassen
– Wohnung wird möbliert vermietet

Ansprechpartner

Immobilien Friedrichsen
04661/600600
info@immobilien-friedrichsen.de

Dokumente

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