Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Neukirchen zur Miete

Description

Diese großzügige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neukirchen bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Durch den eigenen Eingang genießen Sie Privatsphäre und das Gefühl eines kleinen Hauses. Die Wohnung hat ca. 121 m².

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die praktische Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche mit neuer Einbauküche, 1 Vollbad und 1 neues Duschbad. Eine Gartenhütte steht als Abstellraum zur Verfügung.

Direkt vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Zusätzlich erhalten die Mieter eine Nutzungsmöglichkeit für die Wallbox, um ihr E-Auto bequem zu laden. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist bezugsfertig und sofort verfügbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neukirchen.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung mit Bonitätsnachweis möglich, Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Pflege des Gartens und des PKW Stellplatzes, sowie des Winterdienstes erfolgt durch den Mieter.

Location

Neukirchen ist ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf im äußersten Nordwesten Deutschlands nahe der dänischen Grenze. Mit rund 1.100 Einwohnern ist Neukirchen ein ländlicher Zentralort des Kreises Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Seebüll, ehemals Wohnort des Malers Emil Nolde und heutiger Sitz des Noldemuseums und der Stiftung Ada und Emil Nolde, gehört zur Gemeinde Neukirchen.

Im Zentrum der Gemeinde befindet sich der sogenannte Nahkauf, welcher Sie mit Artikeln des allgemeinen Grundbedarfs versorgt. Neukirchen verfügt zudem über eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie über einen Kindergarten im Ort. Eine Praxis für Allgemeinmedizin finden Sie im 4 Kilometer entfernten Klanxbüll.

Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein reges Vereinsleben, unter anderem mit einem Sportverein, der verschiedene Sparten anbietet, sowie ein beheiztes Freibad, das in den Sommermonaten für Erholung und Freizeitspaß sorgt.

Das nächste Gymnasium befindet sich in der nächstgrößeren Stadt Niebüll, welche ca. 14 Kilometer entfernt liegt, wobei Schulbusse vorhanden sind. Nur fünf Kilometer entfernt befindet sich die Nachbargemeinde Klanxbüll, welche über einen eigenständigen Bahnhof verfügt. Außerdem befindet sich hier die letzte Haltestation, bevor die Züge die Insel Sylt erreichen. Aufgrund dieser idealen Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in größere Städte wie z. B. Hamburg und in umliegende Dörfer.

Allgemein lädt Neukirchen zu einem idyllischen und harmonischen Leben auf dem Land für die gesamte Familie ein.

Equipment

– Erstbezug nach Renovierung 2025
– Kaution 2 Kaltmieten
– Terrasse
– Gartenhaus
– 2 PKW-Außenstellplätze

– Neue Einbauküche
– Neues Duschbad
– Alle Fliesenböden mit zusätzlicher Fußbodenerwärmung.
– Heizstrom wird mit PV Anlage zum Netzstrom ergänzt
– E-Ladestation für alle Mieter zur gemeinsamen Nutzung vorhanden
– Glasfaseranschluss