Attraktives Einfamilienhaus – mit viel Platz für die Familie

Description

Dieses im Jahr 1980 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Risum-Lindholm. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot auf einer Wohnfläche von ca. 154 m².

Das ca. 991 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Küche, Gäste-WC, Büro/Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche

Dachgeschoss:

Flur, 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Loggia

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzliches Carport, die komfortabel Platz für Ihre Pkw bieten. Die Garage verfügt darüber hinaus über zwei zusätzliche Räume, die sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten oder als kleine Werkstatt nutzen lassen. So stehen Ihnen nicht nur sichere Stellplätze zur Verfügung, sondern auch praktische Nebenflächen für Hobby und Alltag.

Location

Risum-Lindholm ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die Gemeinde Risum-Lindholm hat mit Stand vom 31.03.2023 3.929 Einwohner. Sie ist die größte Landgemeinde im Kreis Nordfriesland. Durch ihre intensive Bautätigkeit und Schaffung von öffentlichen Einrichtungen wurde eine wesentliche Steigerung des Wohnwertes erreicht. Ein traditioneller Dorfkern mit charmanten Friesenhäusern, unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Kindergärten, eine Grundschule sowie viele Vereine machen das Leben in der Gemeinde Risum-Lindholm besonders attraktiv.
Durch den regen Sportverein wird intensiv Breitensport betrieben. Die Gemeinde verfügt über fünf Sportplätze, eine Sporthalle, 4 Kegelbahnen, ein beheiztes Freibad, zwei Reithallen mit diversen Reitplätzen, Kinderspielplätze und einen Bolzplatz. Auch Tankstellen und Gaststätten sind in Risum-Lindholm sehr gut vertreten. Die Krankenversorgung in der Gemeinde ist durch einen Allgemeinarzt, zwei Zahnärzten und der DRK-Schwesternstation gewährleistet. Ebenfalls befinden sich eine Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten in der Gemeinde. In der 5 km entfernten Stadt Niebüll befindet sich ein Kreiskrankenhaus. Hier sind auch weitere Schulen vorhanden, wobei Schulbusse zur Verfügung stehen. Ein weiterer Vorteil der Gemeinde ist die gute Verkehrsanbindung. Über die B5 sind die umliegenden Orte schnell zu erreichen.

Equipment

– 2018 Erneuerung der Haupteingangstür und 3 Fenster

– 2024 Einbau der Hebeschiebetür im Wohnbereich und eines Fensters

– Glasfaseranschluss
– Loggia