Resthof im Außenbereich von Joldelund

Description

Dieser alte Resthof befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Joldelund. Das Wohnhaus wurde vermutlich in den 60´er bzw. 70´er Jahren teilweise neu verblendet und renoviert.

Im Wohnhaus stehen Ihnen auf ca. 155 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Alle Räume liegen zur ebener Erde. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Durch den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in das angrenzende ca. 1960 errichtete Stallgebäude. Das Erdgeschoss des Stallgebäudes bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Tiere halten oder Ihren persönlichen Wünschen nachgehen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Hallenbereich, der über eine Rampe befahrbar ist. Weitere Nutzflächen bieten Ihnen ein angebauter Scheunenbereich. Insgesamt stehen Ihnen ca. 443 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die angegebene Grundstücksgröße ist eine ca. Angabe, da die genaue Grundstücksgröße noch im Rahmen einer Grundstücksteilung vermessen werden muss. Zusätzlich kann auf Wunsch noch ca. 8.200 m² der landwirtschaftlichen Fläche erworben werden.

Das Gebäude – speziell das Wohngebäude – befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Location

Wer dem hektischen Treiben unserer Zeit entgehen will, ist in Joldelund genau richtig. Der Ort ist beschaulich und ist geprägt durch eine 800 Jahre alte im Kern romanische Felsenkirche und eine Holländermühle aus dem Jahre 1771.

Joldelund hat zurzeit 715 Einwohner (Stand 31.12.2015) und 1.914 ha Fläche und gehört als Gemeinde dem Amt Mittleres Nordfriesland an.

Von Joldelund aus hat man hervorragende Möglichkeiten, Ausflüge nach Flensburg oder Husum zu unternehmen, und auch das Nachbarland Dänemark und der einzigartige Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer an der Nordseeküste sind schnell erreicht. Joldelund liegt etwa 25 km nordöstlich von Husum und 25 km südwestlich von Flensburg in ländlicher Umgebung.

Für die Versorgung der Einwohner sorgt direkt im Ort ein Lebensmittelgeschäft mit Poststelle, eine Bäckerei, eine Dorfgaststätte, ein Café und die verschiedenen Landwirte, bei denen einige Lebensmittel direkt zu beziehen sind.

Einen Arzt, eine Bankfiliale mit Geldautomat, Versicherungsbüros und landtechnische Unternehmen finden Sie ebenfalls in Joldelund.

Für die Bildung in Joldelund sorgen der Drei-Gruppen-Kindergarten unter kirchlicher Trägerschaft und die Grundschule mit Sporthalle und anliegendem Sportplatz. Der privat betriebene Kinderfreizeithof bietet Ihnen wertvolle Erfahrungsmöglichkeiten mit liebevoll hergerichteten Fahrzeugen, Spiel- und Sportgeräten und einem Streichelzoo.

Equipment

– großzügiger Stallbereich