Gepflegtes Wohnhaus mit Potential in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Dieses schöne Wohnhaus wurden im Jahre 1965 auf einem Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage
in der Gemeinde Leck erbaut. Im Jahr 1972 erfolgte der Anbau einer Garage.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, der Flur mit dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Küche.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, den Flur und ein Wannenbad.

Die Gasheizung aus dem Jahr 2012 befindet sich im Keller des Hauses. Neben dem Heizungsraum befindet sich im Keller ein Vorratsraum.

Mit Ausnahme der Heizung befindet sich die Immobilie weitestgehend im ursprünglichen Zustand,
wesentliche Modernisierungen haben in den letzten Jahren nicht stattgefunden.

Trotz des Alters befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Daher eignet sich dieses Haus ideal für Handwerker und Interessenten, die Ihre eigenen Vorstellungen im Rahmen einer Modernisierung umsetzen möchten.

Ihr Auto findet einen Platz in der Garage. Für Fahrräder und Gartengeräte steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung.

Der schöne Garten ist nach Hinten durch eine hohe Hecke eingewachsen und lädt dazu ein, die nordfriesische Sonne draußen zu genießen.

Ort

Der Luftkurort Leck in Südtondern, im nördlichen, an Dänemark grenzenden Teil Nordfrieslands gelegen, ist ein attraktiver Wohnort in schöner Landschaft mit rund 7800 Einwohnern.
Nicht ohne Grund wird Leck mit dem 1.000 ha großen Langenberger Forst und der Lecker Au, auch "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Größter gewerblicher Arbeitgeber in der Gemeinde Leck ist die Großdruckerei Clausen & Bosse, heute eine Untergruppe zu CPI-Books.
Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Wohnblocks auch Neubaugebiete, die nach Bedarf auch neu geschaffen und ausgewiesen werden. Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten sowie Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort, weitere interessante Bildungsmöglichkeiten bietet die Nordsee Akademie. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.
In Ihrer Freizeit können Sie großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad mit Sauna, sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle und eine Draisinenbahn nutzen.
Der Golfclub Hof Berg e.V., 18 Loch, befindet sich an der B 199, ca. 5 km von Leck entfernt.

Ausstattung

– Garage
– Gartenhaus
– Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung