Schöner Resthof mit Wohnhaus, Nebengebäuden und eigener Hauskoppel

Beschreibung

Ebenerdiges Wohnen, Weitblick und zahlreiche Nebengebäude mit vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten, was will man mehr…

Dieser schöne Hof wurde im Jahre 1964 als Landwirtschaftlicher Betrieb mit Wohnhaus und Stallgebäude erbaut. In den Jahren 1966 bis 1985 sind weitere landwirtschaftliche Gebäude erstellt worden.

Im Wohnhaus erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer,
eine große Küche und 2 Duschbäder. Vom großen Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den Heizungsraum und in die Speisekammer.
Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 m² zur Verfügung.
Die Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum verfügen über eine zusätzliche Nutzfläche von 23 m².

Das Haus befindet sich in einem altersgerechten gepflegten Zustand, weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sollten jedoch eingeplant werden. Ein Aufwand der sich lohnt!

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
– Erneuerung eines Duschbades mit bodengleicher Dusche (ca. 2000)
– Erneuerung der Einbauküche (ca. 2008)
– Austausch der Heizung und Dämmung der Luftschicht des Mauerwerks (ca. 2010 / 2011)
– Dämmung der oberen Geschossdecke mit Dämmwolle

Die großen Nebengebäude sind vielseitig nutzbar. Aktuell sind die Gebäude teilweise verpachtet und landwirtschaftlich genutzt. Der ehemalige Stall ist nicht verpachtet und bietet Ihnen eine große Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Neben der Hoffläche gehört eine ca. 2,35 Hektar große Fenne zum Grundstück. Ideal als Weidefläche für Ihre Tiere.

Weitere Informationen zum Pachtvertrag erteilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Ort

Ockholm, ehemals eine alte Halligsiedlung, ist heute ein gemütliches kleines Friesedorf mit ca. 400 Einwohnern direkt an der Nordseeküste.

Noch heute findet man hier eindrucksvolle reetgedeckte Friesenhäuser auf den Warften, jenen Erdhügeln, die vor den Sturmfluten schützen sollten, bevor die Deiche gebaut wurden, sowie eine alte Backsteinkirche aus dem Jahre 1647.

Das Dorf bietet vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu erleben.

Vom Hafen Schlüttsiel mit Café und Fährhaus fahren täglich Ausflugsschiffe in die beeindruckende Hallig- und Inselwelt. Hier können Sie die See spüren, die Inseln und Halligen sehen! Eine Badestelle sorgt für Abkühlung und Wattwanderungen mit erfahrenen Führern. Fährverbindungen zu den Inseln und Halligen und Seetierfang mit Ausflugsschiffen und Nationalparkrangern versprechen Abwechslung.

Direkt am Hafen liegen ein Imbiss sowie das Fährhaus Schlüttsiel mit Restaurant und Café und mit weitem Blick zu den Inseln und Halligen.

Ausstattung

– 2 Duschbäder
– 2 Terrassen
– Glasfaseranschluss

– Stallgebäude mit Scheune
– Maschinenschuppen
– Jungtierstall
– Carport

– Große Weidefläche (ca. 2,35 ha)